Egy kilenc bérlővel rendelkező irodaépületet vásárolt Budapesten az M7 Real Estate páneurópai befektető és vagyonkezelő. A cég közleményéből kiderül az is, hogy mennyit költöttek a Váci úti irodaházra.
1200 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe a Mazars a Váci Greens irodapark „F” épületében. Az új bérlő érkezésével a 25 000 négyzetméteres irodaház kiadottsága elérte a 73%-ot - szerepel az Atenor közleményében.
Ebben a nehéz időszakban sem állt le a hazai irodapiac: a GTC ingatlanfejlesztő eladta a Váci úti irodafolyosón fekvő 30 ezer négyzetméteres Spiral irodaházát. A tranzakció értéke 41 millió euró, vagyis jelenlegi árfolyamon 14,7 milliárd forint volt - szerepel a GTC közleményében.
Az idei év harmadik negyedévében 4 irodaépületben, összesen 59 785 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodaállomány, ezzel a teljes állomány jelenleg 3 856 750 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 242 000 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 614 750 négyzetméter saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta az első és második negyedév után tovább emelkedett, jelenleg 8,1 százalék (csak a bérirodáké, vagyis a saját tulajdonú állomány nélkül már 9,6%), ami 0,8 százalékpontos negyedéves emelkedésnek felel meg.
A nehéz időkben is van mozgás az irodapiacon: a Cargill Magyarország közel 900 négyzetméterre írt alá irodabérleti szerződést az Atenor VIII. kerületi projektjének első fázisába, az Aréna Business Campus 21 ezer négyzetméteres „A” épületébe, amit májusban adtak át - szerepel a fejlesztő közleményében.
Áprilisban írtuk meg, hogy egy közel 300 millió eurós ingatlantranzakciót függesztettek fel, a NEPI Rockcastle romániai irodaportfólióját vásárolta volna meg az AFI Europe, a vevő azonban arra hivatkozott, hogy a bevezetett járványhelyzeti intézkedések miatt nem jöhetett létre az adásvétel. Úgy tűnik, a kezdeti sokk és gondok után mostanra meg tudtak egyezni a felek.
A felvásárlás talán túlzás, de az biztos, hogy egymás után érkeznek a magyar hátterű fejlesztő és befektető cégek által eszközölt lengyel piacon bonyolított vásárlásokról a hírek. Most az Adventum International vásárolt Varsóban egy B+ kategóriás irodaházat, a Renissance Plaza iroda korábbi tulajdonosa a Reinvest Asset Management volt. Az akvizíció az Adventum Quartum ingatlanalap második befektetése kevesebb mint fél év alatt, nyáron szintén Lengyelországban, Poznan városában vásároltak egy irodaházat.
A Corvin Sétány ötödik irodaépületét is értékesítette a Futureal-csoport az OTP ingatlanalapja számára. Az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vette meg a Corvin Technology Park irodaházat a cégcsoporttól. A tulajdonosváltással közel 100 000 négyzetméter irodaterületre bővül az OTP Ingatlan Befektetetési Alapkezelő által kezelt ingatlanok portfóliója a Corvin Sétányon - derül ki a Futureal közleményéből.
Sikeres bérleti tranzakciót kötöttek a III. kerületi Buda Square Irodaházban, a Primal Játékstúdió Zrt. mintegy 1000 négyzetméteren folytatja tevékenységét - írja a JLL.
Mintegy másfél tucat megállapodást írhatnak alá a felek.
Nagyköveti szinten elvben megállapodtak a tagállamok erről.
Három év alatt 7,7 milliárd forint veszteséget halmozott fel a cég.
Mire megy vele?
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Az MHC Mobility hazai vezetőjével beszélgettünk.
